什么是装配式?装配式住宅是把建筑施工现场需要的框架柱、楼板、墙体等部件，预先在工厂批量生产出来，然后在运输到施工现场，进行拼接组装、搭建成一个需要完整的建筑物。

　　由装配式建筑的定义可以看出，其具有以下特点：

　　1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

　　2. 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

　　3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

　　4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

　　5.由于建筑施工现场原始作业少，造成了建筑垃圾和噪声等也大量减少，是国家倡导绿色低碳节能建筑的一种。

　　国务院总理李克强16年9月14日主持召开国务院常务会议，部署加快推进“互联网+政务服务”，以深化政府自身改革更大程度利企便民;决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。同时北京市将加快发展装配式建筑，到年将实现装配式建筑占建筑新建比例达到30%以上的目标。其中三类项目全部采用装配式建筑型式

　　1.北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将采用装配式建筑;

　　2.通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑;

　　3.在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。